Descrizione
Deposito presso l’Agenzia delle Entrate di contratto di subentro nella locazione da sottoporre a registrazione (beni immobili, beni mobili o beni strumentali).
Annotazione:
* Le eventuali imposte di registro, di bollo e le sanzioni saranno addebitate direttamente sul Conto Corrente del richiedente, senza spese aggiuntive specificando l’iban
N.B. La cessione del Contratto avviene ex lege, e prende il nome di “subentro”, in caso di modifica di una delle parti del contratto di locazione, riconducibile ad eventi estranei alla volontà delle parti.
Ciò avviene per esempio in caso di alienazione a terzi dell’immobile locato, morte del locatore, separaizone giudiziale e subentro del coniuge nell’assegnazione della casa coniugale.
In questi casi non deve essere corrisposta alcuna imposta. E’ opportuno, tuttavia, comunicare la successione nella posizione del locatore o del conduttore all’ufficio dove è stato registrato il contratto.
